Finanzielle Spielräume
Reisen, die Familie unterstützen oder entspannter in die Zukunft schauen. Setzen Sie gebundenes Kapital frei und schaffen Sie Raum für das, was Ihnen wichtig ist.
Finanzielle Freiheit genießen.Mehr Freiheit.
Mehr Freiheit.
Dasselbe Zuhause.
In Ihrem Grundstück steckt mehr als ein Zuhause. Entdecken Sie, wie Sie gebundenes Kapital freisetzen – und dort bleiben, wo Ihr Leben zu Hause ist.
Ihr nächstes Kapitel.Am schönsten Ort: zu Hause.
Ihre Vorteile
Grundlos Glücklich
Manchmal liegen neue Möglichkeiten direkt unter den eigenen Füßen.
Zuhause bleibt Zuhause.
Sie verkaufen Ihr Grundstück und nutzen es über das TF-Erbbaurecht weiter. Ihr Haus bleibt in Ihrem Eigentum – ohne jegliche Einschränkungen.
Ein Mensch an Ihrer Seite.
Von der Grundstücksbewertung bis zum Notartermin: Wir erklären jeden Schritt verständlich und begleiten Sie persönlich.
Das Modell verstehenIhr Grundstück wird Kapital.
Ihr Grundstück wird Kapital.
Ihr Haus bleibt Ihr Zuhause.
Sie verkaufen den Boden an einen Investor. Ihr Haus bleibt in Ihrem Eigentum. Das Terra-Fidelis-Erbbaurecht ermöglicht die uneingeschränkte Nutzung des Grundstücks.
Für diese Nutzung zahlen Sie einen laufenden Erbbauzins. Laufzeit, Konditionen, Vererbung und Rückkaufrechte sind vertraglich geregelt.
Ihr Weg zum VerkaufSchritt für Schritt.
Schritt für Schritt.
In Ihrem Tempo.
Sie sehen jederzeit, wo Ihre Anfrage steht und was als Nächstes ansteht. Eine verbindliche Entscheidung treffen Sie erst mit dem notariellen Vertrag.
- 01
Ihr Grundstück anlegen
Erstellen Sie Ihren Eigentümerzugang und bestätigen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Beschreiben Sie Ihr Grundstück mit den wichtigsten Eckdaten und mindestens drei Fotos. Ihren privaten Entwurf können Sie jederzeit weiterbearbeiten.
Grundstück anlegen - 02
Vorschau bestätigen
Prüfen Sie, wie Ihre Anzeige aussehen wird, und reichen Sie sie bei Terra Fidelis ein. Für die Lage genügen Postleitzahl und Ort. Ihre persönlichen Kontaktdaten bleiben im geschützten Bereich.
- 03
TF prüft. Sie entscheiden.
Unser Team prüft Ihre Angaben, klärt Rückfragen und bereitet Kaufpreis, Erbbauzins und Vertragsbedingungen vor. Sie sehen das vollständige Angebot und geben genau diese Fassung zur Veröffentlichung frei.
- 04
Ihr Angebot wird sichtbar
Terra Fidelis veröffentlicht die freigegebene Anzeige. Sie erhalten eine Nachricht und können den aktuellen Stand in Ihrem Eigentümerbereich verfolgen.
- 05
Investorenanfragen persönlich prüfen
Bei einer Anfrage sehen Sie die gespeicherte Anzeigenvorschau und die angebotenen Konditionen. Sie können grundsätzlich zustimmen oder die Anfrage ablehnen.
- 06
Gemeinsam zum nächsten Schritt
Bei beiderseitigem Interesse übernimmt Terra Fidelis die persönliche Koordination. Benötigte Unterlagen werden gezielt angefordert. Die grundsätzliche Einigung ersetzt keinen notariellen Vertrag.
Ihr persönlicher EigentümerbereichAlles an einem Ort.
Alles an einem Ort.
Für ein gutes Gefühl.
Ihre Anfrage, Dokumente und Nachrichten bleiben zusammen. Beginnen Sie heute und machen Sie später genau dort weiter, wo Sie aufgehört haben.
Zum Eigentümerbereich- Grundstücke & BearbeitungsstandAngaben speichern und den nächsten Schritt sehen.
- Ihre UnterlagenGezielt angeforderte Unterlagen zum Vorgang sehen.
- Direkter AustauschFragen und Antworten in Ihrem persönlichen Postfach.
Ihre Fragen. Klar beantwortet.
Verkaufe ich auch mein Haus?
Das Modell trennt den Boden vom Gebäude. Sie verkaufen das Grundstück und bleiben Eigentümer Ihres Hauses. Die rechtliche Ausgestaltung wird im Erbbaurechtsvertrag und im notariellen Kaufvertrag festgehalten.
Welche laufenden Kosten entstehen?
Für die Grundstücksnutzung fällt ein Erbbauzins an. Höhe, Anpassungen und weitere Kosten ergeben sich aus dem individuellen Angebot und den Verträgen. Wir besprechen diese Punkte vor Ihrer Entscheidung.
Wann wird meine Anfrage verbindlich?
Bewertung, Anfrage und Interessenbestätigung lösen noch keinen Grundstücksverkauf aus. Der Erwerb wird erst über den notariellen Vertrag verbindlich vereinbart.
Kann ich mein Grundstück später zurückkaufen?
Ja, Sie haben jederzeit die Möglichkeit zum Rückerwerb Ihres Grundstücks. Innerhalb der ersten 10 Jahre können zusätzliche Zahlungen fällig werden.
Was steckt in Ihrem Grundstück?
Lernen Sie das Potenzial kennen und besprechen Sie mit uns Ihre Möglichkeiten.
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